FUE EN EL AÑO 2018 CUANDO SE POPULARIZÓ EL TÉRMINO DE “HIPOTECA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA” –AHORA TAMBIÉN DENOMINADA “HIPOTECA VERDE”–
HIPOTECA VERDE
Las que están poniendo en marcha las entidades bancarias para que hagas de la tuya una vivienda eficiente energéticamente hablando.
Fue en el año 2018 cuando se popularizó el término de “Hipoteca de eficiencia energética” –ahora también denominada “Hipoteca verde”–
En aquel momento, varias entidades españolas, dentro del denominado “Plan de Acción: Financiar el desarrollo sostenible”, desarrollado desde la Comisión Europea, pusieron en marcha “Hipotecas Piloto de Eficiencia Energética”.
Se trata de préstamos con garantía hipotecaria para la financiación de proyectos de edificios nuevos que se construyan con estándares de alta eficiencia energética.
En este sentido, también se incluyen proyectos de rehabilitación energética de edificios.
Ventajas
- Interés más bajo
- Menos comisiones
- Productos adicionales.
En resumen: AHORRO
Requisitos
- Certificado de Eficiencia
- Disponer de un buen perfil crediticio para demostrar cierta solvencia económica.
OBJETIVO
El objetivo es premiar la mejora de la eficiencia energética en el sector de la edificación.
- ¿Cómo? Ofreciendo condiciones favorables de financiación.
- ¿Por qué? Porque las entidades financieras consideran que “la eficiencia energética tiene un efecto de mitigación de riesgos para los bancos y un aumento en el valor de la propiedad”.
Debemos de tener en cuenta que, entre los objetivos de sostenibilidad que se ha fijado la Unión Europea –en el Marco Estratégico de Energía y Clima, basados en conseguir cero emisiones de carbono en 2050– se incluye la apuesta específica de renovación del parque residencial y, entre las medidas propuestas, está que los edificios tengan un consumo de energía casi nulo, por lo que se tendrán que poner en marcha normativas y acciones enfocadas a reducir las emisiones.
En este marco, podemos afirmar que el futuro próximo pasa por las casas eficientes, con todas las ventajas y beneficios que suponen, tanto para quienes las habitan como para el planeta que todos habitamos. Por todo ello, hipoteca energética e hipoteca verde son conceptos que van de la mano y con los que, de ahora en adelante, nos vamos a familiarizar.
La Unión Europea se ha dotado de un marco jurídico amplio que le permitirá mantenerse a la vanguardia en la transición y cumplir con los objetivos de reducción de emisiones de gases de efecto invernadero a 2030.
Marco Estratégico de Energía y Clima
Se ha diseñado una estrategia de acompañamiento solidario y de transición justa, para asegurar que las personas y los territorios aprovechan las oportunidades de esta transición y nadie queda atrás.
Relacionado con todo ello: “El Gobierno destinará 5.300 millones de euros de los fondos europeos para la rehabilitación y regeneración de edificios y viviendas.”